A gestão eficaz e eficiente de um condomínio exige muita dedicação do Corpo Diretivo. A administração predial, o acompanhamento constante dos gastos e as decisões a serem tomadas demandam elevada carga de trabalho, além de muita responsabilidade, por se tratar de gerir recursos financeiros de uma coletividade.
No entanto, quase sempre o síndico e os membros do conselho fiscal têm atividades profissionais próprias, restando pouco tempo disponível para gerenciar de forma detalhada as receitas e despesas do condomínio e examinar com acuidade as pastas de prestação de contas, as quais, não raro, são pouco claras e objetivas.
Tudo, praticamente, fica nas mãos da empresa administradora, que, por sua vez, tendo dezenas ou mesmo centenas de clientes, desempenha um papel mais burocrático, sujeita a erros, sem garantir que os requisitos da boa gestão condominial estejam sendo adequada e fielmente cumpridos.
Nesse contexto, um dos propósitos da auditoria é auxiliar o Síndico e o Conselho Fiscal na gestão do condomínio, assegurando transparência e confiabilidade da prestação de contas a ser apresentada à Assembleia Geral.